2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 雙福新區(qū)恒大養(yǎng)生谷片區(qū)

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模 ： 本項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)為醫(yī)療衛(wèi)生用地，按照三級(jí)婦幼保健機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)整體設(shè)計(jì)、分部實(shí)施。一期建設(shè)用地面積約78.46畝（其中8.46畝為軌道交通站配套社會(huì)停車場(chǎng)用地），按500張床位進(jìn)行設(shè)計(jì)，建筑面積約8萬㎡（其中：地上建筑面積約5萬㎡，包含孕產(chǎn)保健中心、婦女保健中心、兒童保健中心、體檢與慢病康復(fù)中心、公共醫(yī)療中心、行政后勤中心、發(fā)熱腸道疾病防治中心等；地下建筑面積3萬㎡，包含地下車庫及后勤輔助用房等）。若后期實(shí)際實(shí)施過程中，規(guī)模發(fā)生變化，以變更后的規(guī)模為準(zhǔn) 。

2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)估算金額： 48000 萬元

本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額： 907.2 萬元

2.4 招標(biāo)范圍： 實(shí)施范圍內(nèi)的全過程工程咨詢，包括但不限于項(xiàng)目項(xiàng)目管理、監(jiān)理服務(wù)、造價(jià)咨詢服務(wù)等，其工作內(nèi)容如下：

（1）項(xiàng)目管理

①項(xiàng)目技術(shù)咨詢服務(wù)：

A. 勘察設(shè)計(jì)管理：協(xié)助建設(shè)方編制勘察計(jì)劃、設(shè)計(jì)計(jì)劃；協(xié)助編制勘察任務(wù)書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、準(zhǔn)備項(xiàng)目相關(guān)資料；審查工程勘察綱要、勘察成果文件復(fù)核；與勘察設(shè)計(jì)管理相關(guān)的其他工作。

B. 技術(shù)咨詢:在方案設(shè)計(jì)階段對(duì)方案設(shè)計(jì)過程管控、方案評(píng)估、專項(xiàng)方案經(jīng)濟(jì)性評(píng)估、專項(xiàng)設(shè)計(jì)技術(shù)評(píng)估工作；初步設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)準(zhǔn)備（編制任務(wù)書、技術(shù)要求）、初步設(shè)計(jì)過程管控、初步設(shè)計(jì)評(píng)估（全專業(yè)及各專項(xiàng)）、協(xié)助配合業(yè)主初審設(shè)計(jì)概算及報(bào)批；施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖設(shè)計(jì)準(zhǔn)備（編制任務(wù)書、技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）、施工圖設(shè)計(jì)過程管控、施工圖設(shè)計(jì)成果評(píng)估、專項(xiàng)設(shè)計(jì)技術(shù)咨詢、施工圖經(jīng)濟(jì)性評(píng)估；完成其他技術(shù)咨詢工作。

C. 組織勘察設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：項(xiàng)目重大技術(shù)問題設(shè)計(jì)咨詢及優(yōu)化、設(shè)計(jì)變更技術(shù)咨詢。

②BIM協(xié)同平臺(tái)及集成應(yīng)用：

A. BIM協(xié)同平臺(tái)包含：BIM平臺(tái)實(shí)施方案專項(xiàng)策劃，平臺(tái)架構(gòu)搭設(shè)（小前端、大后臺(tái)、移動(dòng)端），平臺(tái)功能板塊確定：項(xiàng)目集總覽（項(xiàng)目清單、地理分布、項(xiàng)目整體情況等）、主頁（駕駛艙）、個(gè)人工作臺(tái)、數(shù)智管理、設(shè)計(jì)管理、質(zhì)量安全管理、進(jìn)度管理、投資管理、溝通協(xié)調(diào)、智慧工地接入、文檔管理、防疫管理、前期準(zhǔn)備及報(bào)批報(bào)建等，管理流程梳理、二次開發(fā)（根據(jù)需求，如可自行添加項(xiàng)目信息、銷項(xiàng)清單及管理等），編制各方平臺(tái)運(yùn)用職責(zé)要求，BIM平臺(tái)運(yùn)營及維護(hù)。

B. BIM集成應(yīng)用包含設(shè)計(jì)階段和施工階段。

I 、設(shè)計(jì)階段功能：項(xiàng)目BIM實(shí)施總體策劃、項(xiàng)目BIM工作標(biāo)準(zhǔn)建立（包括建模標(biāo)準(zhǔn)、交付標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)等）、建立兼容性道路方案模型、初設(shè)模型、施工圖模型、BIM+GIS精細(xì)地形曲面模型和三維地質(zhì)模型建立；場(chǎng)地分析、基于BIM模型進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案比選、可視化表現(xiàn)輔助視域、精裝修效果、空間等方案決策、交通仿真模擬、復(fù)雜路口交通流精細(xì)化仿真模擬、道路視域、基于BIM+GIS城市道路地下管線優(yōu)化及智慧應(yīng)用、視距分析、虛擬仿真漫游。

II 、施工階段功能：審核施工模型、竣工模型、項(xiàng)目方案、周邊環(huán)境全景、施工場(chǎng)地、施工樣板等模型搭建及展示、多專業(yè)模型整合輔助交底、傾斜攝影+BIM模型輔助土石方算量、正射影像應(yīng)用、 多專業(yè)碰撞檢測(cè)、三維交底、施工場(chǎng)地布置、重難點(diǎn)工藝工序模擬、施工進(jìn)度模擬、全景應(yīng)用、無人機(jī)應(yīng)用。

BIM集成應(yīng)用具體運(yùn)用深度、范圍主要根據(jù)項(xiàng)目需求，業(yè)主需求以及費(fèi)用投入情況選定實(shí)施。

（2）監(jiān)理服務(wù)：

包括項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至缺陷責(zé)任期結(jié)束前的“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)、一履職”，即：質(zhì)量控制、造價(jià)控制、進(jìn)度控制，合同管理、信息管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定的監(jiān)理職責(zé)。其范圍包含但不僅限于：施工圖（含變更、補(bǔ)充設(shè)計(jì)）所示范圍內(nèi)及招標(biāo)人確定的全部施工作業(yè)及其交竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任期的全過程工程咨詢服務(wù)。

協(xié)助組織竣工驗(yàn)收并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過程各類檔案進(jìn)行管理，協(xié)助結(jié)算管理。按招標(biāo)人實(shí)際授權(quán)完成本項(xiàng)目施工實(shí)施期間在各種實(shí)施合同中作為招標(biāo)人應(yīng)完成的工作，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程中招標(biāo)人的實(shí)際需求并結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度為招標(biāo)人提供優(yōu)化及處理建議等工作。協(xié)助招標(biāo)人辦理資產(chǎn)入固及相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

（3）造價(jià)咨詢服務(wù)：

江津區(qū)婦幼保健院建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算審核（工程量清單及組價(jià)）和施工階段工程造價(jià)全過程控制服務(wù)。

施工階段工程造價(jià)全過程控制服務(wù)：具體服務(wù)工作內(nèi)容包括但不限于施工方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、設(shè)計(jì)變更的經(jīng)濟(jì)分析、參與施工階段的現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、現(xiàn)場(chǎng)簽證、新增配套項(xiàng)目的預(yù)算編制、價(jià)格審核及評(píng)價(jià)、材料認(rèn)（審）價(jià)、工程進(jìn)度款審核、每月出具跟審月報(bào)、專業(yè)分包造價(jià)控制、提供工程索賠和反索賠咨詢、有關(guān)工程造價(jià)信息及法規(guī)等咨詢、完工后的結(jié)算審核等與造價(jià)控制有關(guān)的其他服務(wù)工作，并對(duì)提供的咨詢結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，且就該項(xiàng)目全過程造價(jià)控制內(nèi)容中工作不再單獨(dú)計(jì)費(fèi)。

2.5服務(wù)期要求： 合同簽訂之日起至工程缺陷責(zé)任期滿之日止，其中建設(shè)周期：預(yù)計(jì)36個(gè)月，具體期限以實(shí)際建設(shè)周期為準(zhǔn)，缺陷責(zé)任期24個(gè)月 。

2.6 標(biāo)段劃分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的 以下①+②資質(zhì)：

① 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì) ；

② 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì) ；

3. 1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第 1.4.1 項(xiàng) 內(nèi)容。

3.2 ？ 本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： ①聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為監(jiān)理專業(yè)類別單位；②聯(lián)合體牽頭人1家，其他成員1家；③聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)及專業(yè)分工；④聯(lián)合體協(xié)議書中專業(yè)分工類別為同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；⑥委托代理人由聯(lián)合體牽頭人委派 。