一、單位概況

武漢生物工程學院位于武漢陽邏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)，占地面積1700余畝，普通全日制在校學生25000余人。

二、招標項目

武漢生物工程學院東區(qū)商業(yè)街、西區(qū)商業(yè)街、中區(qū)商業(yè)街、北十店區(qū)域等，共計256間（個）門店。具體分布如下：

三、租賃期限：一年(即2022年 7月 1日--2023年 6月30日)

四、經(jīng)營項目

根據(jù)各商業(yè)網(wǎng)點功能區(qū)域劃分：

1.東區(qū)商業(yè)街商貿(mào)區(qū)及北十街門店經(jīng)營項目：百貨、服裝鞋帽、針織品、家用電器、生活日用品、飾品、書刊、文化體育用品、眼鏡、通信器材、水吧、副食、水果、糕點（不在店內(nèi)加工）、美容美發(fā)等。

2.東區(qū)商業(yè)街餐飲區(qū)經(jīng)營項目：餐飲、美容美發(fā)、水吧、糕點等。

3.東區(qū)商業(yè)街農(nóng)貿(mào)區(qū)經(jīng)營項目：農(nóng)副土特產(chǎn)品、糧油、蔬菜、餐飲、水吧、副食等。

4.西區(qū)商業(yè)街經(jīng)營項目：餐飲、百貨、服裝鞋帽、針織品、家用電器、生活日用品、飾品、書刊、文化體育用品、通信器材、水吧、副食、水果、美容美發(fā)等（31—38#門店不得經(jīng)營餐飲類項目）。

5.中街店區(qū)經(jīng)營項目：百貨、服裝鞋帽、針織品、家用電器、生活日用品、飾品、書刊、文化體育用品、通訊器材、照相、副食、糕點（不在店內(nèi)加工）等。

6.柳園超市、東園超市、江南劇場超市經(jīng)營項目：生活日用品、飾品、文化體育用品、通信器材、書刊、副食等。

五、注意事項

1.經(jīng)營者必須嚴格執(zhí)行學校合同、招租公告的約定，嚴禁超范圍經(jīng)營或隨意變更合同約定經(jīng)營項目。

2.嚴禁違規(guī)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租，中標人只能自主經(jīng)營或者指定自己的配偶、子女、父母在店內(nèi)參與日常經(jīng)營。

3.嚴禁未經(jīng)審批私自裝修（私自拆、改、隔斷）。

4.變更原合同約定經(jīng)營項目須報商貿(mào)管委會審批。

5.保證誠信經(jīng)營，不得出現(xiàn)缺斤少兩、以次充好等不誠信行為。

6.未經(jīng)批準，所有門店不得經(jīng)營快遞項目。

7.所有商業(yè)門店不得從事考證培訓、網(wǎng)吧、酒吧、歌舞廳、棋牌、游戲類經(jīng)營項目、博彩機、洗浴以及國家禁止經(jīng)營的其他項目。特種經(jīng)營項目須按要求辦理相關(guān)證照。

8. 以公司形式投標的門店，必須由公司指定專人在店內(nèi)負責日常運營管理，且不得隨意更換。

9. 經(jīng)營者在租賃期結(jié)束或其他原因終止合同的，7個工作日內(nèi)，必須全部搬除經(jīng)營場所內(nèi)所有物品。

10. 中標人在經(jīng)營期間的水、電、燃氣費用據(jù)實結(jié)算。

11.租賃期滿后，所有門店重新對外公開招租。同等條件下無違約行為的原承租人有優(yōu)先承租權(quán)；如原租戶不續(xù)租，則該門店標的價在現(xiàn)標的基礎(chǔ)上上浮5000元。

12.承租人必須嚴格遵守“門前三包”的管理規(guī)定，嚴禁出店、占道經(jīng)營。物品不得在門店外隨意堆放。

六、招標對象

1.凡有意參與承租的自然人或具有國家審批的相關(guān)行業(yè)經(jīng)營資格的單位。

2.我校在冊教職工及我校未畢業(yè)的在校學生不得承租從事經(jīng)營;

3.原承租商戶（含承租人直系親屬）在學校商業(yè)網(wǎng)點已有2間及以上經(jīng)營門店的，不得再參加新的門店競標。

4.原承租人在2021—2022年度租賃期內(nèi)，無違約及欠費行為的，可參加投標。

七、投標要求

1.投標人按招租門店一覽表，選定投標區(qū)域及門店號（招租門店一覽表由商貿(mào)中心提供）。

2.實施公開競標，新投標人在選定門店后，有關(guān)事宜可到商貿(mào)中心咨詢。

八、投標程序

1.投標人需提交投標申請表、本人經(jīng)營許可證復印件、身份證復印件（正反兩面）、戶口本、經(jīng)營證照等相關(guān)證件，到商貿(mào)中心辦公室辦理投標手續(xù)（若暫無經(jīng)營許可證，中標后，必須在營業(yè)前辦好相關(guān)證件并交商貿(mào)中心備案）。

2．投標人資格審核：

（1）原承租人或新投標人；

（2）資格審定后，新投標人到商貿(mào)辦公室領(lǐng)取投標保證金繳納通知書，向?qū)W校財務(wù)處繳納10000元保證金后，方可參加投標。若中標，保證金可轉(zhuǎn)為門店租賃保證金（多退少補）；未中標，保證金在7個工作日內(nèi)無息全額退還。如中標者自行棄標，則保證金不予退還。繼續(xù)參與投標的原業(yè)主必須繳清上一合同周期中的水、電、燃氣、住房租金等費用，不再繳納投標保證金。

3. 投標人憑投標保證金繳納收據(jù)、水電燃氣費繳納收據(jù)、身份證復印件等，按規(guī)定投標時間參加競標，逾期未按時參加者，視為自動放棄。

4.中標者需在5個工作日內(nèi)一次性繳納各項經(jīng)營保證金及一年的租金。

5.投標過程中，投標人必須如實填報投標申請表中的經(jīng)營項目，中標后未經(jīng)報批不得隨意更改。投標人填寫競標報價單，裝信封密封后，交招租辦公室復核封存。

6.開標、議標。

7.學校審批。

8.對中標門店進行公示。

9.中標人繳納相關(guān)費用并簽訂合同。

九、公示時間、投標時間及地點

1.公示時間：2022年6月25日-7月5日

2.投標時間：2022年7月6日-7月7日，逾期不再受理。

3.投標地點：商貿(mào)中心辦公室

聯(lián)系人：陶老師 王老師

聯(lián)系電話：027-89647315

招標單位：武漢生物工程學院商業(yè)網(wǎng)點招租工作組

2022年6月24日