序號

系統(tǒng)名稱

維保內(nèi)容

1

消防火災自動報警系統(tǒng)

范圍：消防控制中心的全部設備，感溫、感煙探頭，各種模塊，手動報警按鈕。

月檢：

（1）對火災隱患重點部位的火災探測器（包括手動報警按鈕）部位抽檢（抽檢數(shù)量不少于 2/3）；要求被抽檢探測的實驗均應正常；其外觀質(zhì)量、安裝牢固程度、設置位置、安裝間距、距端墻距離、安裝傾斜角、確認燈的安裝位置、確認燈的功能、報警功能、探測器編碼均應符合規(guī)范要求；

（2）對火災報警聯(lián)動控制器的下述基本功能進行抽檢，報警聲光顯示，二次報警、故障報警、自檢、火災優(yōu)先、記憶、報警點位顯示、消防音復位、備用電源自動充電、主備電源切換、備用電源容量、電源顯示、聯(lián)動功能、聯(lián)動控制程序、聯(lián)動設備動作反饋功能測試均應符合技術要求；

系統(tǒng)聯(lián)動功能檢查：在模擬火災、滅火噴水等情況下，要求系統(tǒng)各相關聯(lián)動控制設備（噴淋泵、消火栓泵、廣播、電話、聲光報警器、非消防電源切斷等）的控制動正常。

季檢：

（1）將火災探測器（包括手動報警按鈕）進行分組，分期分批（按時間證書量的比例） 進行模擬火災響應試驗和故障報警抽檢；要求同上；

（2）火災報警聯(lián)動控制器基本功能檢測要求同上，對備用電源進行一次充放電試驗。年檢：

（3）應用專用檢測儀器對所安裝的火災探測器進行測試；要求同上；分期分批對探測器進行氣息和校驗；

（4）對火災報警聯(lián)動控制器基本功能進行群面測試；要求同上；檢查控制器接地、電源接線、導線捆綁使之符合技術規(guī)范要求并清潔控制器。

2

自動噴

水滅火

系統(tǒng)

范圍：水泵控制室內(nèi)及氣體滅火裝置的全部設施設備，噴淋泵、控制柜、管路上的閥（閘） 門、管件、噴頭、標志、指示器、取水管道、消防水池、高位水箱（消防水箱）、滅火瓶組及儲罐。

月檢:

（1）消防給水檢查：消防水池取水口的水深、消防儲水量的保持、補水設施、防滲措施、管道布置、消防水的止回閥設置、氣壓給水泵的外觀、管網(wǎng)閥門的標志均應符合規(guī)范技術要求。

（2）系統(tǒng)組件抽查：濕式報警閥、延時器、水力警鈴、供水總控制閥開關，壓力開關、末端試水裝置、排水設施外觀正常；噴頭外觀檢查要求周圍無影響噴頭工作的附著物、懸掛物和障礙物，檢查比例不少于總量的 20%。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球中有色液體變色或數(shù)量減少等現(xiàn)象，應立即更換；

（3）消防主、備泵手動啟動、停止試驗 1-3 次，要求運行平穩(wěn)、噪音低；主泵人為設置故障，備用泵自動互投切換，控制中心遠程控制及運行狀態(tài)監(jiān)視功能正常；

（4）進行末端放水試驗，試驗報警閥組、末端放水裝置放水及壓力開關動作信號，核對水流指示器的反饋信號。

季檢：

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）利用末端試水裝置模擬滅火噴水，要求噴淋等自動啟動、水流指示器、報警閥壓力開關、水力警鈴報警正常；

（3）閥門檢查：要求開啟靈活度、無滲漏并處于規(guī)定的工作狀態(tài)；水泵接合器接口及附件接口，無滲漏，悶蓋齊全；

（4）檢查試驗手動、自動、緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；

年檢： 

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）對全部噴淋保護區(qū)進行模擬滅火噴水實驗，要求同上；

（3）水泵、管道、閥門、刷漆防腐處理；

（4）對消防儲水設備進行檢查、修補缺損和刷漆防腐；水泵和電機保養(yǎng)，控制柜清理；

3

消火栓

滅火系

統(tǒng)

范圍：水泵控制室內(nèi)及室內(nèi)外消火栓的全部設備，消火栓、消火栓泵、消火栓泵電控柜、管路上的閥門、管件、噴頭、標志、取水管道、消防水池、高位水箱（消防水箱）、聯(lián)動控制部分。

月檢： 

（1）消防給水檢查：同自動噴水滅火系統(tǒng)；

（2）系統(tǒng)組件檢查：室內(nèi)外消火栓的外觀、規(guī)格、栓口出水方向、栓口中心距離地面高度、組件匹配、水帶連接口連接、水帶長度、消防卷盤組件、有關內(nèi)置、消火栓管網(wǎng)啟閉標志、檢查消火栓設置、消火栓給水系統(tǒng)綜合性能、檢查消火栓箱是否破損、開啟是否方便；

（3）消火栓主、備泵轉(zhuǎn)換運行 1-3 次、消防控制室內(nèi)操作啟、停 1-3次、消火栓按鈕啟泵 1-3 次、要求：啟動正常，轉(zhuǎn)換運行可靠；

（4）動態(tài)下檢查消火栓的水槍壓力；

季檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）利用消火栓按鈕啟泵實驗，要求消火栓泵啟動正常，運行平穩(wěn)噪

音低，主備泵切換正常；

（3）閥門檢查：要求開啟應靈活，無滲漏并處于規(guī)定的工作狀態(tài)。

年 檢：

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）按照自動噴水系統(tǒng)年檢方式進行一次全面檢測。

4

防排煙

系統(tǒng)

范圍：風機、風管、防火閥、防火調(diào)節(jié)閥、及聯(lián)動控制部分。月檢： 

（1) 防排煙系統(tǒng)設備檢查：要求進風口、排風口暢通無阻塞、風管、風機和閥門完好并處于正常開啟或關閉狀態(tài)；

（2）通過報警控制器檢查防排煙設備、電動防火閥、排風口的動作及反饋。

季檢：

（1)系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2)對正壓風機、排煙風機進行手、自動啟、停試驗，測試聯(lián)動啟動功能，對風機進行除銹、上油保養(yǎng)，現(xiàn)場啟停、保養(yǎng)比例不少于總量的 10%。

年檢： 

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）通過報警聯(lián)動測試，檢查正壓送風或者機械排煙系統(tǒng)功能處于正常運行狀態(tài)。

5

消防電

話系統(tǒng)

范圍：消防電話主機，電話插座。

月檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查：要求電話主機、分機、插孔通訊設備完好無損壞；

（2）功能檢查：電話主機和分機、插孔之間的通話實驗 1-3 次；要求通話功能正常、語音清晰。

季檢：

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）分區(qū)對電話插孔進行通訊檢測并測試火警電話同消防控制室通話，檢查通話質(zhì)量。

年檢： 

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）每年進行一次設備保養(yǎng)。

6

消防廣播系統(tǒng)

范圍：消防廣播設備及功效、喇叭。

月檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查：要求廣播系統(tǒng)設備、音箱等完好無損；

（2）音響實驗：要求播放范圍內(nèi)最遠點聲壓級大于背景噪音。

季檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）檢測消防廣播擴音器的聯(lián)動啟動和揚聲器音量；

（3）強行切換功能：要求使用系統(tǒng)可以在消防控制室將進行中的一般廣播切換為火災廣播；

（4）選層廣播功能：要求可以在消防控制室在選定的樓層廣播；播音功能正常，語音內(nèi)容清晰。

年檢： 

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

備用擴音機控制功能測試：要求同上；

（3）每年進行一次設備保養(yǎng)。

7

應急照明、應急電源

和疏散指示標志系統(tǒng)

范圍：應急電源箱、雙電源切換箱、蓄電池柜、應急照明燈及疏散指示燈。

月檢： 

系統(tǒng)組件檢查：要求外觀完好無損壞；

應急照明和疏散指示標志圖、文、尺寸及安裝均應符合技術規(guī)范，牢固、無遮擋、狀態(tài)指示燈正常；

檢查應急照明和疏散指示標志系統(tǒng)供電是否正常，進行應急電源主備電切換試驗， 檢查應急照明燈、安全指示燈、疏散指示燈能否正常工作。

季檢： 

系統(tǒng)組件檢查要求同上；

應急照明檢查：要求正常切斷電源時，應急轉(zhuǎn)換時間不大于 5 秒鐘，應急工作時間不少于 30 分鐘，充放電功能正常；應急照明照度值符合技術要求（不小于 0.5lx）；狀態(tài)指示工作正常；

疏散指示標志功能檢查：要求指示方向準確；應急轉(zhuǎn)換時間不大于 5 秒 鐘，應急工作時間不少于 30 分鐘；疏散照明照度值符合技術要求（不小于 0.5lx）。

年檢：

執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

每年進行一次設備保養(yǎng)。

8

防火分隔設施

范圍：防火卷簾及電源控制器；防火門及閉門器、順序器；防火閥及排煙防火閥。

月檢： 

（1）系統(tǒng)組件檢查：要求組件齊全完好無損壞，緊固件應無松動現(xiàn)象；

（2）檢查防火卷簾的電源控制器、電機、轉(zhuǎn)動機構（含鏈條）、升降按鈕、防火卷簾軌道是否運行正常，運行時應平穩(wěn)順暢、無卡澀現(xiàn)象；

（3）檢查防火門的外觀、閉門器、順序器完好無損，啟閉靈活、關閉嚴密；規(guī)定部位的防火門是否處于關閉狀態(tài)；

（4）試驗防火卷簾手動、機械應急和聯(lián)動控制功能；試驗電動防火閥的聯(lián)動關閉功能， 手動檢查比例不少于總量的 10%。

季檢：

（1）系統(tǒng)組件檢查要求同上；

（2）檢查防火卷簾門現(xiàn)場升、降是否正常，遠程啟降功能是否正常釋

放運行，有無反饋信號。

年檢：

（1）執(zhí)行常規(guī)檢查，內(nèi)容及要求見上述月檢、季檢；

（2）每年進行一次設備保養(yǎng)，對銹蝕機械部分進行除銹處理，對電機齒輪、鏈條、軌道上油潤滑

項目名稱

梯型

型號

層站

臺數(shù)

招標服務年限

綿陽市中級人民法院

客梯

CL1000/1.0-BX

6層6站

2臺

3年

綿陽市中級人民法院

客梯

CL1000/1.0-BX

3層3站

2臺

2年2個月